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如何把房?jī)r(jià)給降下來

149****9360 | 回答2次 | 2023-07-12 16:58:01

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199****2582 2023-07-12 17:14:11
1、降低成本 在房?jī)r(jià)的成本當(dāng)中那些成本是最高的呢？一定是土地成本。土地成本的占比很高。在保證相關(guān)從業(yè)人員收入的情況下，只有土地的成本下降可以不讓其他各個(gè)環(huán)節(jié)受損。但是土地成本卻很難降。因?yàn)檫@么多年以來逐漸漲上去的土地成本怎么可能輕易的下跌呢？這不僅不現(xiàn)實(shí)，也并不科學(xué)。我國(guó)一年的財(cái)政收入超過35%是來源于土地的貢獻(xiàn)。如果土地成本下降了那么相關(guān)的財(cái)政收入也會(huì)銳減，這就是最不現(xiàn)實(shí)的。 2、打破供需關(guān)系 現(xiàn)在很多人會(huì)鼓動(dòng)購(gòu)房者別買房，大家團(tuán)結(jié)起來一起不買房。那么最終的房?jī)r(jià)就下跌了。卻是道理是這個(gè)道理，但是最終的實(shí)施卻是很難實(shí)現(xiàn)的。因?yàn)閷?duì)于國(guó)人而言房子還是很重要的。尤其是在現(xiàn)階段房?jī)r(jià)還在上漲的背景之下想讓國(guó)人不買房幾乎是不可能的。所以說購(gòu)房者買房還要買。沒有人可以真的在需求面前忍住不買房。
139****1288 2023-07-12 17:11:30
1、提高交通技術(shù)，如果我們出門地鐵交就可以在半小時(shí)內(nèi)橫跨幾個(gè)省，那么房子所提供的地利便利將蕩然無存，會(huì)有更多西邊荒蕪的土地被開發(fā)成房產(chǎn)，因?yàn)榻煌ū憷阕≡跂|邊也可能只比我早到10min而已，何必多花幾十萬去買房? 2、開發(fā)城市，比如國(guó)家現(xiàn)在做的中部崛起，西部大開發(fā)，可以將打工人員進(jìn)一步分流，減少交通的負(fù)擔(dān)。 3、至于房子所帶來的附加價(jià)值，主要是社會(huì)地位和學(xué)區(qū)房，基礎(chǔ)設(shè)施這些因素，都可以通過加大房?jī)r(jià)來解決。比如更華麗的裝修，自建小學(xué)之類的。當(dāng)然，房?jī)r(jià)再怎么多也不會(huì)有現(xiàn)在多，北上廣那幾千萬一套的房子，隨便拿一棟樓出來都可以開發(fā)很大一片地方。

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