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房子贈與后可以賣嗎

139****6762 | 回答1次 | 2023-07-18 05:22:00

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130****4302 2023-07-18 05:37:30
贈與的房產可以賣。房地產贈與是房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規定： 1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛； 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議，合同，并辦理公證； 4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續； 5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費； 6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。

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