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多次交易的二手房滿兩年如何確定

132****4719 | 回答1次 | 2023-07-22 15:04:01

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145****1964 2023-07-22 15:20:20
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》第三條第（四）款，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間。在二手房交易時(shí)，滿兩年的情況下所交的個(gè)人所得稅相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)少很多，所以對(duì)二手房的期限認(rèn)定是每個(gè)購(gòu)買(mǎi)者都必須要關(guān)心的情況，一般情況下，應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證的辦理日期來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，但如果契稅交納的時(shí)間更早的話，根據(jù)法律規(guī)定，可以以契稅交納的日期來(lái)認(rèn)定二手房的購(gòu)買(mǎi)日期。

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