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拍賣房產(chǎn)怎樣定價(jià)

185****5069 | 回答1次 | 2023-07-25 06:52:00

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177****7993 2023-07-25 06:58:41
1、與當(dāng)事人(原業(yè)主)進(jìn)行議價(jià) 一般來說，法院在拍賣之前應(yīng)當(dāng)以適當(dāng)?shù)姆绞饺ジ课蓦p方的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，并且當(dāng)事人應(yīng)在規(guī)定的期限里面商議出來一個(gè)結(jié)果。如果雙方當(dāng)事人對議價(jià)結(jié)果達(dá)成一致，且合理合法，那么這個(gè)議價(jià)結(jié)果就會(huì)成為該房屋的參考價(jià)。 2、找房管局定向詢價(jià) 采取這種方式確定評估價(jià)的，法院會(huì)向房管局等機(jī)構(gòu)提前出具詢價(jià)函，而且詢價(jià)函里面會(huì)寫明要求、完成期限等事項(xiàng)。 3、在司法網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià) 目前可以進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)的平臺(tái)并不多，僅有京東、工商銀行和淘寶三個(gè)渠道。 4、委托評估公司估價(jià) 房產(chǎn)拍賣要遵循公開、公正、公平和誠信的原則，拍賣人不得以競買人身份或委托他們代為競買，也不得在拍賣活動(dòng)中拍賣自己的和物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

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