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小區(qū)業(yè)主未入住需要交物業(yè)費(fèi)嗎?

149****6412 | 回答1次 | 2023-07-26 06:04:00

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138****3412 2023-07-26 06:06:34
小區(qū)業(yè)主未入住需要交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 因此，無論業(yè)主是否實(shí)際入住，都需要根據(jù)合同約定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定提供了物業(yè)服務(wù)，那么業(yè)主未入住的情況下，其他業(yè)主也需要正常交納物業(yè)費(fèi)。當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間有關(guān)于物業(yè)費(fèi)的特別約定，需要根據(jù)約定執(zhí)行。

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