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過戶費為什么那么貴

133****8287 | 回答1次 | 2023-07-26 12:34:00

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156****3334 2023-07-26 12:39:38
1、契稅：法定繼承人繼承房地產的話，免征契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。 2、增值稅：需繳納5.55%，但轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅的，免征營業稅。 3、個稅：目前免征，但繼承后對外出售的，需繳納房價的20%，若繼承的房產是滿五年且為家庭少有住房的，同樣也免征個稅。 4、交易手續費：5元/平方米。 5、工本費：80元。 6、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低于200元

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