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過戶未收尾款房產歸誰

135****7015 | 回答4次 | 2023-07-29 21:22:01

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185****5590 2023-07-29 21:33:23
未收取余額的財產屬于買方，因為財產已完成轉讓程序，財產所有權證書的名稱已成為買方，因此財產屬于買方。但這并不意味著買方不需要承擔違約責任。根據房屋銷售合同的有關協議，買方不能按合同支付余額的，賣方有權起訴違約合同。
199****8620 2023-07-29 21:31:00
過戶未結束款房產是歸買方全部，由于房地產已經完成了過戶辦理手續，房產證名稱已變成了買方的，因此此房地產便是歸買方全部了。但是并不代表買方不要承擔合同違約責任，依照售房合同中的有關承諾，若買方不可以按合同來付款余款，賣家有權利以合同違約對其進行提起訴訟。
139****6714 2023-07-29 21:30:24
過戶未收尾款的房產是歸買方所有，因為房產已完成了過戶手續，房產證的名字已變成了買方的，所以此房產就是歸買方所有了。但這并不代表買方不需要承擔違約責任，按照房屋買賣合同中的相關約定，若買方不能按合同來支付尾款，賣方有權以合同違約對其進行起訴。
156****8687 2023-07-29 21:24:55
但這并不意味著買受人不需要承擔違約責任。根據房屋買賣合同中的相關協議，如果買受人不能按合同支付最終款項，賣受人有權以合同中的違約起訴。未完成轉讓的房產歸買受人所有，因為房產已經完成轉讓手續，房產證的名稱已經成為買受人的，所以房產歸買受人所有。

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