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房貸利率為什么要加基點

156****1673 | 回答1次 | 2023-08-03 12:16:00

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136****7238 2023-08-03 12:21:27
房貸利率加基點是因為自2019年10月8日起，商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率為定價基準(zhǔn)加點形成。LPR是由10家全國性大行和新增的8家城商行、農(nóng)商行、外資及民營銀行共同報價，報出各自的貸款利率，然后由“全國銀行間同業(yè)拆借中心”剔除最底價、最高價，平均得出一個貸款基礎(chǔ)利率。加點數(shù)值由貸款銀行按照全國和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求，綜合貸款風(fēng)險狀況，在發(fā)放貸款時與借款人協(xié)商約定。

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