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2023年買房子貸款利率是多少呢

132****5691 | 回答1次 | 2023-08-05 10:22:00

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145****9636 2023-08-05 10:37:06
2023年最新房貸利率為：中國人民銀行授權全國銀行間金融中心公告，截至2023年2月20日信貸市場利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%和5年LPR為4.3%。以上LPR有效期至下一期LPR。 1、住房貸款。 自2022年10月起，中國人民銀行將首套房住房準備金貸款利率下調0.15%，二套房住房準備金貸款利率不變。 因此，2023年住房公積金貸款利率為： (一)首置：5年以內(含5年)2.6%，5年以上3.1%。 (二)第二居所：5年以內(含5年)3.025%，5年以上3.575%。 2、商品房貸款。 2022年5月起，人民銀行將同期商業性個人首套房貸款利率下限調整至不低于LPR-0.2%，商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于LPR-0.2%。第二套個人住房貸款不低于同期LPR+0.6%，保持原有水平不變。 以2023年1月20日更新的LPR為例，2023年商品房貸款利率如下： (1)首次置業：1年3.45%(3.65%-0.2%)，5年以上4.1%(4.3%-0.2%)。 (2)第二居所：1年4.25%(3.65%+0.6%)，5年以上4.9%(4.3%+0.6%)。 如果貸款期限最長為1年或1-5年，則貸款利率的定價基準由債權銀行獨立于這兩種LPR選擇。

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