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找中介買房的注意事項有哪些

182****2487 | 回答1次 | 2023-08-11 18:58:04

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130****7913 2023-08-11 19:11:11
1、審查二手房中介機構合法身份和經營資格 防范二手房中介欺詐行為，審查二手房中介機構合法身份，看中介是否具有合法的經營資格。即審查中介的《營業執照》、《稅務登記證》和房產部門頒發的房屋中介服務機構資格證書。 2、查產權 了解二手房的產權是否真實，有無設定抵押，有無其他共有人。防止出售人無權出售房屋的情況，以及防止出售人一房二賣。 3、明確房屋出售人與中介之間的法律關系 中介公司往往混淆居間合同關系與委托合同關系。采用的手段主要有兩種：種：通過簽約的方法，中介公司將代辦業務寫進《居間服務合同》，使買房人產生誤解，以為代辦業務是居間業務的必要附隨，二者屬于同一種法律關系。

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