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存量房貸利率真的能下調嗎

145****1235 | 回答1次 | 2023-08-16 13:52:00

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186****8977 2023-08-16 13:59:46
存量房貸利率有可能會下調,因為央行最近在國新辦舉行的新聞發布會上,對存量房貸利率調整作出了直接表態。央行貨幣政策司司長鄒瀾表示:“按照市場化、法治化原則,我們支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定,或者是新發放貸款置換原來的存量貸款”。 意味著央行希望銀行和借款人能夠通過協商,達成一個雙方都能接受的方案,來降低存量房貸利率。具體來說,有兩種做法:一種是直接降,就是變更合同條款,把原來的加點幅度調低一些;另一種是間接降,就是貸款以新換舊,用一筆新發放的低利率房貸來還清原來的高利率房貸。

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