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房產過戶要注意什么

131****7465 | 回答1次 | 2023-08-19 09:34:00

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139****9268 2023-08-19 09:41:55
1.查驗房產資料：在進行交易之前，買方和賣方都需要仔細查驗房產的相關資料，包括房屋產權證、土地使用證等。確保房產的權益清晰明確，沒有任何糾紛。 2.簽訂買賣合同：雙方應當簽訂正式的買賣合同，并明確約定房屋的交易價格、付款方式、過戶時間等條款。合同應當由專業律師審核，確保合法性和有效性。 3.繳納稅費：房產過戶時，買方需要向當地稅務部門繳納相關的稅費，包括契稅、個人所得稅等。 4.辦理過戶手續：根據當地的規定，買方和賣方需要前往房管局或相關部門辦理過戶手續，包括申請過戶、填寫相關表格、繳納過戶費等。 5.確認交易款項：在完成房產過戶之前，買方需要先將全部房款支付給賣方。賣方收到款項后，才能辦理過戶手續。

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