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父母的房產過戶給子女需要哪些費用

133****7361 | 回答4次 | 2023-08-25 10:21:59

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136****2365 2023-08-25 10:38:28
申請房產證不超過5年的，繳納營業稅55%。成本比較高，首先是契稅，按評估價格的3%收取。成本比較高，首先是契稅，按評估價格的3%收取。其次是公證費，100萬套房子的公證費在2萬元左右。只有父母去世了，我們才能選擇這種方式，只需要支付注冊費和工資。
131****8582 2023-08-25 10:36:34
買賣。如果父母活著，可以選擇賣給兒女，做評估，用評估價乘1%，可以計算出個稅。如果辦理房產證的時間不超過5年，要繳納5.5%的營業稅。贈予。費用比較多，首先是契稅，按照評估價的3%收取。其次是公證費，100萬的房子的公證費在2萬元左右。繼承過戶。只有在父母去世的情況下，才可以選擇這一種方式，只需支付登記費和工本費。
186****3076 2023-08-25 10:31:08
買賣。假如父母活著，可以選擇賣給孩子，做評估，用評估價乘1%，可以計算個稅。辦理房產證的時間不超過5年的，應繳納5.5%的營業稅。贈予。費用較多，首先是契稅，按評估價格的3%收取。二是公證費，100萬房屋的公證費在2萬元左右。繼承過戶。只有在父母去世的情況下，才能選擇這種方式，只需支付登記費和費用。
186****3584 2023-08-25 10:29:58
交易。假如父母好好活著，可以考慮出售給子女，做評估，用評估價乘1%，能夠算出個人所得稅。假如辦房產證的時間也不超過5年，要交納5.5%的增值稅。贈送。花費比較多，關鍵在于房產契稅，依照評估價的3%扣除。其次公證費，100萬房子的公證費在2萬左右。繼承過戶。只會在父母過世的情形下，才能夠挑選這一種方式，僅需付款評估費和成本費。

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