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法拍房可以買嗎?后期有什么隱患嗎

139****7838 | 回答1次 | 2023-09-06 18:10:01

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185****9821 2023-09-06 18:24:52
法拍房可以買，但確實存在一點風險隱患： 一、后續(xù)費用 這是最大的風險，怕的就是錢掏了房子卻住不上，正常情況下法拍房交易所產(chǎn)生的各項稅費轉(zhuǎn)移給買家承擔;你就這么想，房主已經(jīng)還不起債務，哪里還可能給你掏交易稅費呢? 二、質(zhì)量隱患 在大多數(shù)的情況下，法拍房的信息只能在法拍平臺上了解，不能像其他二手房一樣去實地看房，很多隱形的問題在平臺上不能夠充分地描述，比如哪塊漏雨滲水，地面和墻體的真實狀況等等、這個道理就跟你二手房交易平臺上看好了一套房子的裝修質(zhì)量，結(jié)果實地看的時候卻發(fā)現(xiàn)濾鏡的原因?qū)е聦嵨锖蛨D片嚴重不符，法拍房也怕這種情況。 三、不能入住 導致不能入住，居住不適宜的情況有很多，比如屋內(nèi)有老幼病殘且唯一住房的，就沒有辦法強制騰房;再有就是本來是圖學區(qū)房買的，但是該房屋已經(jīng)有戶口，并且學位被占。

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