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房貸利率調(diào)整是怎么回事？房貸利率調(diào)整后是降還是漲

177****6116 | 回答1次 | 2023-09-08 05:40:00

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182****5837 2023-09-08 05:44:20
1、LPR的數(shù)值調(diào)降了 對于選擇了浮動房貸利率的客戶來說，房貸利率調(diào)降的前提就是LPR的數(shù)值出現(xiàn)了變化，相較于前一個貸款年度降低了，客戶的房貸利率才會跟著降低。客戶可以查詢最新一期的LPR跟自己的房貸合同上面的數(shù)據(jù)做對比，如果數(shù)值下調(diào)了，就會導(dǎo)致自己的房貸利率跟著做出調(diào)整。 2、到了房貸利率變化日 LPR的數(shù)值是每個月重新公布一次，但并不是說客戶的房貸利率也會每個月都會做出調(diào)整，對于銀行來說，為了方便管理，他們會在房貸利率調(diào)整日統(tǒng)一對客戶的房貸利率進(jìn)行調(diào)整，一般來說，房貸利率調(diào)整日是每年的1月1號，房貸利率調(diào)降以后，客戶的還款額就會在下一個還款月份調(diào)降。 需要客戶注意的是，只有選擇了浮動房貸利率的客戶才能調(diào)整房貸利率，公積金貸款與固定房貸利率客戶不能調(diào)整。

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