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貸款購買二手房交易流程

199****6197 | 回答1次 | 2023-09-10 20:46:02

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185****4363 2023-09-10 20:52:42
貸款購買二手房的交易流程如下： 收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料。 協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審。 協助買賣雙方辦理交易過戶。 買方領取新產權證后將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司。 買方新產權證出件以后，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批。 銀行審批完畢后，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款。 貸款到達房屋置業擔保公司賬戶后，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款。 房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。 請注意，以上流程僅供參考，具體流程可能因各地要求和政策不同而有所調整。建議您在辦理貸款和購買二手房時，咨詢當地房屋管理機構或金融機構，以獲取詳細的信息和指導。

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