精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問答 > 房子貸款一般怎么貸

房子貸款一般怎么貸

131****9954 | 回答1次 | 2023-09-16 20:46:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
132****4867 2023-09-16 20:48:35
1、公積金貸款買房：公積金貸款買房就是在首付自備的前提下，申請(qǐng)公積金貸款用來支付房子總價(jià)減掉首付剩下的金額。審核通過的貸款直接給到開發(fā)商。特殊情況，如果貸款還未辦下來，就辦不了公積金貸款。如果貸款已經(jīng)下來了，是正常還貸的情況下，那就算公積金停了也沒有關(guān)系，只是需要多付公積金每月繳納的基數(shù)，按月往扣錢的賬戶里存錢就行。 2、商業(yè)貸款買房：未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款。且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。 3、組合貸款購(gòu)房：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購(gòu)房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款，此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理，組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

深圳購(gòu)房交流42群（475）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有433人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 西山觀復(fù)周邊醫(yī)療資源相當(dāng)豐富！附近不僅有社區(qū)醫(yī)院，能滿足日常基礎(chǔ)醫(yī)療需求，還有大型綜合醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、專家云集。不管是小病小痛還是突發(fā)急癥，都能迅速得到妥善救治，為業(yè)主健康保駕護(hù)航，住著超安心。
2 嘉華天珺戶型設(shè)計(jì)堪稱一絕！從精致小戶到寬敞大宅，每一種都科學(xué)規(guī)劃。動(dòng)靜分區(qū)明確，活動(dòng)休息互不干擾。空間利用率超高，毫無浪費(fèi)之處，小戶型也能擁有大收納。住在這里，舒適又自在，是理想居住之選！
3 璟賢瑞庭的物業(yè)服務(wù)超棒！工作人員熱情負(fù)責(zé)，24小時(shí)在線。不管是日常報(bào)修，還是突發(fā)狀況，都能迅速響應(yīng)并高效解決。還會(huì)定期組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情。住在這里，能時(shí)刻感受到貼心關(guān)懷，生活安心又舒適。
4 京熙潤(rùn)府小區(qū)內(nèi)部配套十分齊全！專為老人打造了諸多休閑設(shè)施，有靜謐的棋牌室，供老人切磋牌藝；還有寬敞的健身廣場(chǎng)，配備適合老人的器材。此外，社區(qū)花園里設(shè)了休閑長(zhǎng)椅，老人能隨時(shí)休憩賞景，在此生活超舒心。
5 京華國(guó)賢府周邊交通超便利！多條公交線路匯聚，像[具體線路1]可直達(dá)市中心，[具體線路2]能快速到商業(yè)區(qū)，還有[具體線路3]通往學(xué)校。不管是上班、購(gòu)物還是接送孩子，都能輕松滿足出行需求，住在這里出行無憂！
6 24班小學(xué)（引入天河外國(guó)語教育集團(tuán)）
7 項(xiàng)目位于天河區(qū)部分發(fā)展相對(duì)沒那么成熟的區(qū)域，與珠江新城、天河城等傳統(tǒng)核心商圈有一定距離。對(duì)于習(xí)慣在核心商圈購(gòu)物、娛樂、辦公，且依賴公共交通出行的人群來說，日常往返可能需要花費(fèi)較多時(shí)間和精力，通勤成本相對(duì)較高。
8 建面約125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建面約140㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建面約180㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)
9 項(xiàng)目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預(yù)計(jì)于2026年6月30日交付。
10 項(xiàng)目位于天河區(qū)東莞莊路，處于天河核心地段。天河區(qū)是廣州的經(jīng)濟(jì)、科技和文化中心，匯聚了眾多高端商業(yè)、金融、科技企業(yè)和優(yōu)質(zhì)教育資源。居住在此，能充分享受區(qū)域發(fā)展帶來的各種便利和資源。