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買房怎樣算首套

131****7299 | 回答1次 | 2023-09-17 19:34:01

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133****8845 2023-09-17 19:37:29
首套房的判定主要參考以下條件： 貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。 貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 全款買過一套房貸款買房——算首套。 全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。 個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。 個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房——算首套。 夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產婚后買房申請貸——算首套。 希望以上信息對您有所幫助，如果您還有其他問題，歡迎告訴我。

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