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買小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎？

131****5053 | 回答1次 | 2023-09-19 12:10:00

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149****6281 2023-09-19 12:16:43
首先，對(duì)于最初取得小產(chǎn)權(quán)房的所有人，他們的房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)是受法律保護(hù)的，任何人不得侵犯。這意味著他們?cè)谫?gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)，享有基本的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，可以合法地使用和處置該房產(chǎn)。這些房屋的產(chǎn)權(quán)是經(jīng)過法律程序確認(rèn)的，具有一定的法律效力，因此購(gòu)買者可以相對(duì)放心地購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)槠錂?quán)益在法律上是有保障的。 然而，如果原始房屋所有人自行交易小產(chǎn)權(quán)房，沒有辦理物權(quán)變更登記，那么購(gòu)買這樣的房產(chǎn)將存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)橘?gòu)買者在這種情況下無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，房產(chǎn)的權(quán)利是不能得到法律保障的。這意味著，購(gòu)買者在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房之后，可能面臨房屋權(quán)屬不清晰的問題，甚至可能因此導(dǎo)致無(wú)法享有房屋使用權(quán)益，進(jìn)而導(dǎo)致血本無(wú)歸的情況發(fā)生。

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