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房貸下降之前貸的也會下降嗎

130****2170 | 回答1次 | 2023-09-20 10:21:59

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182****7348 2023-09-20 10:35:29
如果房貸利率統一下調，那么以前的房貸利率也是有下調的機會的。不過，即便是能下調，也不會馬上就下調。因為對于存量房貸來說，房貸利率一般是一年調整一次，如果上一年的房貸利率下調的了，需要到下一年才能享受到房貸利率下調的好處，下調的幅度按上一年的貸款市場報價利率的累計下調幅度計算。 另外，如果房貸利率下調并非是因為貸款報價利率的下調引起的，而只是某些地區或某些銀行自行下調的，那么房貸利率不會下調。同時，商業貸款中，如果貸款利率跟銀行簽的是固定利率，那么在貸款市場報價利率下調之后也不能享受利率下調的好處。 因此，具體是否能夠享受房貸利率下調的好處，需要根據具體情況進行查詢和確認。建議您咨詢銀行或相關金融專業人士，以獲取準確的信息和建議。

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