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存量房貸利率基準轉換是什么意思

137****8009 | 回答1次 | 2023-09-20 13:40:00

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145****4448 2023-09-20 13:48:41
存量房貸利率基準轉換是房貸利率參考的基準變了，即以前我們說房貸利率的時候，說的是：“基準利率打多少折”或者：“基準利率上浮多少”，而現在在來說房貸利率的時候，說的是“LPR利率下浮多少”或者“LPR利率上浮多少”。 借款人可與銀行平等協商，將貸款利率“換錨”為貸款市場報價利率或固定利率。這將擴大LPR應用，疏通貨幣政策傳導機制，有助于推動和深化利率市場化。 目前接近90%的新發放貸款已經參考LPR定價。 央行此次在公告中明確：自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的貸款合同。這表明，推動LPR應用的時間表大大提前，利率市場化進程進一步加快。

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