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房貸利率降了,以前貸的會降嗎

132****6767 | 回答3次 | 2023-09-21 08:10:01

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137****8784 2023-09-21 08:23:55
房貸利率是按照合同約定來確定的，而且貸款利率的調整，是要經過中國人民銀行進行調節的，如果國家出臺了降息政策，也只是針對新貸款的利率進行調整的，但是不涉及已經貸款的利率。
185****6069 2023-09-21 08:21:25
房貸利率是按照在貸款過程中的市場變化來調整的，而不是依據貸款發放時的利率來決定是否降低。因此，如果客戶的房貸利率是在當前市場利率水平下確定的，那么在以后貸款利率降低時，客戶的房貸利率可能也會相應降低，但這并不保證一定會降低，具體仍需參考銀行或貸款公司的規定。
135****6162 2023-09-21 08:18:33
房貸利率是按照合同約定來確定的，而且貸款利率的調整，是按照政策利率來調整的。如果是固定利率貸款，當政策調整時，貸款利率也會相應調整。如果是浮動利率貸款，則貸款利率會隨著政策利率的變動而變動。需要注意的是，以往簽訂的房貸合同，大多是固定利率貸款，而目前政策調整后，更多的房貸利率是以LPR為基準的浮動利率貸款，所以每個貸款人的貸款利率是否會下降，要取決于政策實施后，重新評估貸款利率時，才能確定貸款利率是否會降低。

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