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存量房貸利率調(diào)整能少還多少貸款

138****5304 | 回答1次 | 2023-09-21 17:52:00

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139****1483 2023-09-21 18:07:28
根據(jù)測算，本次存量房貸利率調(diào)整涉及約4000萬借款人，利率調(diào)整后，這些借款人的財務負擔會有明顯下降，平均降幅約為0.8個百分點。這對老百姓來說是實實在在的利好，以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設協(xié)商后房貸利率降至4.3%，每年可節(jié)約利息支出超5000元。 從調(diào)整方式來看，四家銀行均表示，客戶可以采取協(xié)商變更合同貸款利率和新發(fā)放貸款置換兩種方式。其中，工行明確，新發(fā)放貸款置換是指由其新發(fā)放一筆貸款，客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。工行、農(nóng)行、中行均明確指出，對于符合條件的客戶，未來會進行批量下調(diào)。那么具體如何調(diào)，我們聯(lián)系了四大行山東省分行，相關部室表示，具體實施方案要等總行確定。這次調(diào)整對房產(chǎn)市場將產(chǎn)生什么樣的影響，來聽聽專家怎么說。

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