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存量房貸款利率調(diào)整一年一次嗎

136****3275 | 回答1次 | 2023-10-09 10:04:01

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132****2059 2023-10-09 10:17:21
是的，存量房貸款利率通常一年調(diào)整一次。房貸利率是在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成的。LPR每個(gè)月會(huì)公布一次，如果LPR下調(diào)，那么房貸利率基本上也會(huì)下調(diào)。 但是，對(duì)于存量房貸來說，房貸利率一般是一年調(diào)整一次，如果上一年的房貸利率已經(jīng)下調(diào)，需要到下一年才能享受到房貸利率下調(diào)的好處，下調(diào)的幅度按上一年的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的累計(jì)下調(diào)幅度計(jì)算。比如，上一年的貸款報(bào)價(jià)利率如果下調(diào)了三次，從4.9%降到了4.6%，那么原來的房貸利率下一年就能下調(diào)0.3%。 以上內(nèi)容僅供參考，具體存量房貸款的利率調(diào)整頻率可能會(huì)因銀行及具體合同條款有所不同。

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