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借名買房如何確權(quán)

199****7906 | 回答1次 | 2023-10-12 09:22:02

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130****9621 2023-10-12 09:33:58
借名買房是指實(shí)際購房人以他人名義購買房屋，并由他人支付房款的行為。在確權(quán)方面，可以根據(jù)具體情況采取以下措施： 1.協(xié)商解決。發(fā)生借名買房糾紛后，當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決，如達(dá)成和解協(xié)議、簽訂調(diào)解書等。 2.起訴解決。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)歸自己所有或者要求對(duì)方履行合同義務(wù)。 3.仲裁解決。如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了仲裁條款，也可以通過仲裁方式解決糾紛。 4.申請(qǐng)宣告失蹤或死亡。如果被借名人下落不明或者已經(jīng)死亡，可以申請(qǐng)宣告其失蹤或者死亡，然后要求繼承人履行合同義務(wù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。 總之，對(duì)于借名買房的糾紛問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的解決方法，并且要注意證據(jù)的收集和保存，以便在需要時(shí)進(jìn)行維權(quán)。

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1 24班小學(xué)（引入天河外國語教育集團(tuán)）
2 項(xiàng)目位于天河區(qū)部分發(fā)展相對(duì)沒那么成熟的區(qū)域，與珠江新城、天河城等傳統(tǒng)核心商圈有一定距離。對(duì)于習(xí)慣在核心商圈購物、娛樂、辦公，且依賴公共交通出行的人群來說，日常往返可能需要花費(fèi)較多時(shí)間和精力，通勤成本相對(duì)較高。
3 建面約125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建面約140㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建面約180㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)
4 項(xiàng)目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預(yù)計(jì)于2026年6月30日交付。
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6 項(xiàng)目首批（即1 - 4棟）預(yù)計(jì)于2025年6月30日交付。
7 項(xiàng)目主推建面約108 - 180㎡的四至五房戶型。這些戶型設(shè)計(jì)合理，充分考慮了現(xiàn)代家庭的居住需求。
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10 五期的25 - 29棟預(yù)計(jì)于2025年12月正式交樓。六期的34棟計(jì)劃于2026年12月交樓。