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二套房貸款利率如下： 1、商業貸款二套房貸利率，按照1.2倍的基準利率來執行，基準利率為4.90%，執行利率在5.88%-6.37%。 2、公積金貸款二套房貸利率，按照1.1倍的基準利率執行，基準利率為3.25%，二套房貸利率就在3.575%左右。

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