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為什么不允許開發商降價賣房自救

149****1882 | 回答1次 | 2023-11-07 05:28:00

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133****1582 2023-11-07 05:39:04
第一，影響市場穩定。如果允許房企任意降價，不僅會導致市場價格混亂，而且會直接影響到市場的穩定性。因此，政府采取了一系列措施來限制房企的降價。 第二，導致房屋的質量下降。如果房價大幅下跌的話，開發商加快變現速度，會讓正在建設中的商品房偷工減料以減少資金成本和時間成本，結果是直接影響商品房質量。 第三，影響業主利益。房價下跌會導致之前買房的業主利益受損，有可能會找開發商投訴鬧事，激發矛盾，產生糾紛問題。同時對地方財政收入也有一定影響。 第四，產生惡性競爭。在供大于求的房地產市場中，一旦其中一家房企大幅度下降房價的話，難免會產生哄搶現象，從而導致樓市惡性競爭，嚴重影響整個市場的健康發展。

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