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二套房貸款利率與首套相同嗎

185****9304 | 回答1次 | 2023-11-18 08:58:01

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135****3920 2023-11-18 09:07:49
二套房貸款利率與首套不相同。一般來說，二套房貸款利率會有一定的上浮比例，相比首套房貸款利率要高一些。這是因為銀行在審批二套房貸款時，會考慮借款人已經有一套房產的情況，認為其還款能力相對較強，因此會對風險進行一定的加權。所以，在二套房貸款利率上浮的情況下，借款人需要承擔相對更高的月供。 具體的上浮比例因地區、銀行和貸款產品的不同而有所差異。一般情況下，上浮比例在首套房貸款利率的基礎上會有一個固定比例的上浮，通常在0.3%-1%之間。例如，如果首套房貸款利率為5%，那么二套房貸款的利率可能會在5.3%-6%之間。但這只是一個大致的范圍，實際的上浮比例需要根據具體情況來確定。

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