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小產(chǎn)權(quán)房該不該交物業(yè)費(fèi)

182****3525 | 回答1次 | 2023-11-20 20:34:00

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186****2878 2023-11-20 20:50:06
對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房是否需要繳納物業(yè)費(fèi)，存在兩種不同的觀點(diǎn)。 一種觀點(diǎn)認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主不需要繳納物業(yè)費(fèi)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，業(yè)主僅僅是使用者而非產(chǎn)權(quán)人，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房之后，業(yè)主僅僅擁有房屋的使用權(quán)，而沒(méi)有權(quán)利享有物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主需要繳納物業(yè)費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)費(fèi)是按照人頭來(lái)計(jì)算的，與房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有關(guān)系，業(yè)主享受了服務(wù)就應(yīng)該繳納相應(yīng)的費(fèi)用。 兩種觀點(diǎn)都有其合理之處，具體取決于您對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的理解以及您對(duì)物業(yè)服務(wù)的看法。建議您咨詢專業(yè)人士或者法律顧問(wèn)，以獲取更具體的建議。

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