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誰能告訴我最近房價跌了嗎

199****8425 | 回答2次 | 2023-11-24 09:58:02

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182****2952 2023-11-24 10:04:50
由于房企資金鏈焦慮不安，股權融資成本很高，必須售賣回款，還有一個原因是住房登記連接網(wǎng)絡規(guī)章制度導致貪官污吏售賣房地產(chǎn)，放低二手房價，住房登記連接網(wǎng)絡規(guī)章制度通常是我國為了能中后期開征房產(chǎn)稅打下基礎。資金短缺是由于在我國多外匯儲備減少，外匯儲備確定人民幣發(fā)行速率，外匯交易減少導致人民幣收緊，市場中商品流通資金減少外匯交易減少的原因很多兩個方面：1、貪官污吏資本轉(zhuǎn)移，中國官員資產(chǎn)占據(jù)著中國儲蓄的很大一部分，自己測算可能大約是1萬億美元的外匯儲備歸屬于高官。2、公司融資成本增加、與此同時整個社會的日常生活成本增加，導致產(chǎn)品制造成本增加，而出口免稅政策額度不會改變，進而導致商品競爭力減少，貨物貿(mào)易減少，與此同時進口的不會改變或是提升，因此外匯儲備出現(xiàn)縮水。綜上所述，房價下降是一個必定的結(jié)論，是人民幣公開增發(fā)導致的通貨膨脹從而影響出口導致外匯儲備減少進而影響人民幣收緊的一個必定環(huán)節(jié)。
132****2164 2023-11-24 10:00:15
房價的漲跌也是需要看你所在的地區(qū)發(fā)展。市場自然有其規(guī)律，該降該漲都會順其自然出現(xiàn)的。沒什么不合適，需求決定了房價。 由于房地產(chǎn)行業(yè)受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求。

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