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轉(zhuǎn)讓二手房產(chǎn)原值如何確定

199****2832 | 回答1次 | 2023-12-05 18:57:59

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199****7492 2023-12-05 19:13:43
1、查看購(gòu)房合同或發(fā)票：如果你是通過(guò)購(gòu)買方式取得房產(chǎn)，那么購(gòu)房合同或發(fā)票上通常會(huì)標(biāo)明房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格，這個(gè)價(jià)格就是房產(chǎn)的原值。 2、查詢公證記錄：如果你是通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式取得房產(chǎn)，那么可能需要查詢公證記錄來(lái)確定房產(chǎn)的原值。公證記錄中會(huì)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓情況，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。 3、咨詢專業(yè)人士：如果你無(wú)法通過(guò)以上方式確定房產(chǎn)的原值，可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估師或律師。他們可以根據(jù)房屋的具體情況，通過(guò)專業(yè)的評(píng)估方法來(lái)確定房產(chǎn)的原值。

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  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
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1 24班小學(xué)（引入天河外國(guó)語(yǔ)教育集團(tuán)）
2 項(xiàng)目位于天河區(qū)部分發(fā)展相對(duì)沒(méi)那么成熟的區(qū)域，與珠江新城、天河城等傳統(tǒng)核心商圈有一定距離。對(duì)于習(xí)慣在核心商圈購(gòu)物、娛樂(lè)、辦公，且依賴公共交通出行的人群來(lái)說(shuō)，日常往返可能需要花費(fèi)較多時(shí)間和精力，通勤成本相對(duì)較高。
3 建面約125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建面約140㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，建面約180㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)
4 項(xiàng)目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預(yù)計(jì)于2026年6月30日交付。
5 項(xiàng)目位于天河區(qū)東莞莊路，處于天河核心地段。天河區(qū)是廣州的經(jīng)濟(jì)、科技和文化中心，匯聚了眾多高端商業(yè)、金融、科技企業(yè)和優(yōu)質(zhì)教育資源。居住在此，能充分享受區(qū)域發(fā)展帶來(lái)的各種便利和資源。
6 項(xiàng)目首批（即1 - 4棟）預(yù)計(jì)于2025年6月30日交付。
7 項(xiàng)目主推建面約108 - 180㎡的四至五房戶型。這些戶型設(shè)計(jì)合理，充分考慮了現(xiàn)代家庭的居住需求。
8 越秀天河和樾府地處粵墾路板塊核心位置，該板塊處于天河區(qū)中北部，是連接天河CBD與白云區(qū)的重要過(guò)渡地帶。
9 珠江花城坐落于廣州市天河區(qū)奧體板塊，這里是廣州中軸發(fā)展帶的重要承接區(qū)，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｌ旌訁^(qū)作為廣州的經(jīng)濟(jì)、文化和科技中心，擁有豐富的資源和強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)力，珠江花城能夠充分享受到區(qū)域發(fā)展帶來(lái)的紅利。
10 五期的25 - 29棟預(yù)計(jì)于2025年12月正式交樓。六期的34棟計(jì)劃于2026年12月交樓。