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二手商業(yè)用房交易稅費(fèi)計(jì)算

145****6529 | 回答1次 | 2023-12-09 15:10:01

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136****5818 2023-12-09 15:25:07
二手商品房交易稅計(jì)算如下：契稅：交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格×3%。土地增值稅：交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格×5%。營業(yè)稅：交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格×5%。個(gè)人所得稅：本次交易總價(jià)÷總月數(shù)×20%×1%。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用=轉(zhuǎn)讓收入×25%。
186****4291 2023-12-09 15:16:59
二手商業(yè)用房交易稅費(fèi)計(jì)算如下所示： 房產(chǎn)契稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×3%。 土增稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×5%。 增值稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×5%。 個(gè)稅：此次交易總價(jià)格÷總月數(shù)×20%×1%。 轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)：商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)=轉(zhuǎn)讓收益×2.5%。 交易鑒證費(fèi)：商業(yè)用房交易鑒證費(fèi)=總價(jià)合同×2%。 售賣公有住房土地收益金：按照原買房企業(yè)成本的20%收取。 需注意，實(shí)際計(jì)算方式可能會(huì)因?yàn)閰^(qū)域和時(shí)長不同而略有不同，推薦資詢本地稅務(wù)機(jī)關(guān)專科及以上學(xué)歷人員以獲得全新和更準(zhǔn)確的信息。
145****5679 2023-12-09 15:16:19
二手商業(yè)用房交易稅費(fèi)計(jì)算如下： 契稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×3%。 土地增值稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×5%。 營業(yè)稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×5%。 個(gè)人所得稅：本次交易總價(jià)÷總月數(shù)×20%×1%。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)=轉(zhuǎn)讓收入×2.5%。 交易鑒證費(fèi)：商業(yè)用房交易鑒證費(fèi)=合同價(jià)×2%。 出售公房土地收益金：按原購房單位成本價(jià)的20%計(jì)收。 需要注意的是，具體計(jì)算方法可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或相關(guān)專業(yè)人士以獲取最新和最準(zhǔn)確的信息。
199****1419 2023-12-09 15:15:43
二手商業(yè)用房交易稅費(fèi)計(jì)算如下： 契稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×3%。 土地增值稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×5%。 營業(yè)稅：交易價(jià)或評(píng)估價(jià)×5%。 個(gè)人所得稅：本次交易總價(jià)÷總月數(shù)×20%×1%。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)=轉(zhuǎn)讓收入×2.5%。 交易鑒證費(fèi)：商業(yè)用房交易鑒證費(fèi)=合同價(jià)×2%。 出售公房土地收益金：按原購房單位成本價(jià)的20%計(jì)收。 需要注意的是，具體計(jì)算方法可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或相關(guān)專業(yè)人士以獲取最新和最準(zhǔn)確的信息。
138****1699 2023-12-09 15:14:58
二手商品房交易稅費(fèi)計(jì)算如下： 契稅：交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格：×3%。 土地增值稅：交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格：×5%。 營業(yè)稅：交易價(jià)格或評(píng)估價(jià)格：×5%。 個(gè)人所得稅：本次交易總價(jià)÷總月數(shù)×20%×1%。 轉(zhuǎn)讓費(fèi)：商品房轉(zhuǎn)讓費(fèi)=轉(zhuǎn)讓收入×2.5%。 交易鑒定費(fèi)：商品房交易鑒定費(fèi)=合同價(jià)格×2%。 出售公房土地收益金：按原購房單位成本價(jià)的20%計(jì)算。 需要注意的是，由于地區(qū)和時(shí)間的不同，具體的計(jì)算方法可能會(huì)有所不同。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或相關(guān)專業(yè)人員，獲取最新、最準(zhǔn)確的信息。

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2 長青森林康養(yǎng)度假區(qū)樓盤位于南川南川水江鎮(zhèn)樂村，由重慶長年森林公園開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6800元/平方米（長青森林康養(yǎng)度假區(qū)在售建面約30-70㎡森林洋房，建面均價(jià)6800元/㎡，價(jià)格區(qū)間6500-8200元/㎡，售樓處
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10 98㎡、108㎡、120㎡等