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保障房和商品房有什么區別

130****7212 | 回答1次 | 2023-12-18 17:10:01

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132****9267 2023-12-18 17:19:27
1、供應對象不同：保障性住房的主要供應對象是城市中低收入家庭或者住房困難戶，而商品房購買的對象是所有自然人。 2、建設方式不同：保障性住房直接由政府組織建設，而商品房則完全是按市場運作方式建設。 3、土地性質不同：保障性住房的土地性質為政府劃撥才能建造，而商品房的土地則是通過招拍掛的形式取得的土地使用權。 4、享受政策不同：保障性住房在建設和銷售過程中，政府可以適當的減免部分費用;而商品房在買賣過程中則需要全額繳納所有的費用。 5、定價方式不同：保障性住房的房價主要是由政府定價然后再出售，而商品房的價格主要則由市場具體的情況而決定。

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