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過(guò)戶房子要交什么稅

185****3960 | 回答1次 | 2023-12-23 14:28:01

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199****2695 2023-12-23 14:44:57
過(guò)戶房子需要繳納的稅費(fèi)包括： 1、契稅：根據(jù)房屋面積和是否首次購(gòu)房，繳納比例有所不同。 2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的需按房?jī)r(jià)款5.5%繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。 3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款1%繳納。 4、個(gè)人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個(gè)人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20%繳納。 5、印花稅：按房?jī)r(jià)萬(wàn)分之十繳納(買賣雙方各承擔(dān)一半)。 6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方按房屋建筑面積個(gè)承擔(dān)3元∕㎡。 7、房屋評(píng)估費(fèi)：具體以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為主。

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