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不通過中介買賣二手房如何保證資金安全

130****1264 | 回答1次 | 2023-12-24 12:58:00

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149****8064 2023-12-24 13:03:44
1、充分了解賣家：在與賣家進行交易之前，盡可能多地了解賣家的信息，包括身份驗證和房屋所有權證明。確保賣家是房屋的合法所有者，并有權進行交易。 2、使用資金監管服務：選擇一家可信賴的資金監管服務機構，例如銀行或律師事務所。這些機構可以監管交易資金，確保資金在交易完成后才釋放給賣家。這樣可以避免賣家在交易完成前挪用資金。 3、簽訂詳細的購買合同：與賣家簽訂一份詳細的購買合同，明確交易條款和條件，包括房屋價格、付款方式、交付日期等。合同應明確約定雙方的權利和責任，并規定違約情況下的賠償條款。 4、借助專業律師的幫助：請一位專業的房地產律師協助你進行交易。律師可以審查購買合同，確保合同的合法性和完整性，并為你提供法律建議。律師還可以在交易過程中協助你處理資金轉賬和文件交換等事務。 5、謹慎支付定金：在簽訂購買合同之前，可能需要支付一定比例的定金作為交易的誠意表示。確保定金金額合理，并要求賣家出具收據。定金應支付給資金監管服務機構或律師事務所，而不是直接支付給賣家。 6、逐步付款：考慮將房款分期支付，例如在合同簽訂后支付一部分，然后在房屋交付時支付余款。這樣可以確保你在每個階段都有相應的權益保障。 7、留意交易過程中的異常情況：在整個交易過程中保持警惕，留意任何異常情況或可疑行為。如果發現任何問題，及時與律師或資金監管服務機構聯系，并暫停進一步的資金轉賬。

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3 建面約125㎡三房兩廳兩衛，建面約140㎡四房兩廳兩衛，建面約180㎡四房兩廳三衛
4 項目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預計于2026年6月30日交付。
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