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強烈建議不買公寓的四大理由是什么

139****5853 | 回答1次 | 2023-12-26 09:58:00

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189****5755 2023-12-26 10:13:58
強烈建議不買公寓的四大理由如下： 1. 產權年限短：大部分公寓都是40年或50年的產權，相對于住宅來說，產權年限較短，土地使用權結束意味著需要將房子進行報廢或拆遷。 2. 生活環境較嘈雜：公寓通常建在商業區或工業區，周圍可能有大量的噪音污染，例如交通噪音、建筑噪音等，影響居住體驗。 3. 升值空間有限：由于公寓的產權年限有限，其升值空間相對有限，當土地使用年限結束后，公寓的價值將會大打折扣。 4. 轉手交易困難：公寓的轉手稅費相對較高，且在二手市場上的交易并不如住宅那么活躍，交易風險也相對較高。 但是，購買公寓也有一些優點，例如租金回報高、自住壓力小、地理位置優越等。在決定是否購買公寓時，需要根據個人情況和需求進行權衡。

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2 周邊直線1km內有47個公交站，距離最近的金佛康城站僅有114m，周邊公共交通極為便捷。
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6 樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有7個公園，距離最近的僅163m，非常方便日常休閑使用。
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9 98㎡、108㎡、120㎡等
10 109-129-143㎡