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婚前兩個人共同買房需要注意哪些

199****6637 | 回答1次 | 2024-01-09 18:58:02

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130****3480 2024-01-09 19:02:16
在婚前共同買房需要注意以下幾點：1. 確定產權人：在簽訂房屋購買合同或協議時，需要明確寫上兩個人的名字，并做好產權證登記。2. 明確份額：在共同購買之前，需要明確每個人的份額，是按照各自出資比例，還是其他方式進行劃分。3. 做好貸款：如果選擇貸款購房，需要以購房合同上的人為基準，向銀行申請貸款。要明確好每個人的還款額度，避免日后產生糾紛。4. 物業(yè)交付及產權過戶：在房屋交付階段，需要雙方共同到場簽字認可。涉及產權過戶的問題，需要提前準備好相關資料，如房屋登記信息、身份證、戶口本、結婚證等。5. 保存好相關憑證：無論是房款憑證還是相關物業(yè)管理費用繳費憑證，都應保存好，以便于日后辦理房產證能夠順利提交證據。6. 明確違約責任：在購房合同中，應明確違約責任，包括中途違約、逾期違約以及違約責任等。以上是婚前兩個人共同買房需要注意的事項，建議根據實際情況具體分析，必要時咨詢專業(yè)律師以維護自身權益。

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