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交房前可以賣房嗎

136****9097 | 回答1次 | 2024-01-23 21:46:01

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177****2183 2024-01-23 21:56:25
交房前可以賣房，但無法過戶。在預(yù)售房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；在取得房產(chǎn)證后，商品房預(yù)購人可以將原預(yù)售合同的債權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。只有產(chǎn)證已經(jīng)辦好，才可以正常交易，交易過戶前要把銀行貸款還清（按揭還款不足一年就提前結(jié)清，要付違約金給銀行）。 因此，如果考慮在交房前賣房，建議先了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策和相關(guān)法規(guī)，以避免不必要的麻煩。同時，與買方進(jìn)行充分溝通，確保雙方對房屋交易的條件和流程有清晰的了解。

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