精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 買房可以給小孩買嗎

買房可以給小孩買嗎

131****3964 | 回答4次 | 2024-02-02 11:52:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
189****5000 2024-02-02 12:07:41
只有在簽訂購房合同并登記房屋所有權(quán)時，未成年人才不能單獨交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人處理。給未成年子女買房是可以的，法律并不限制購房者的年齡。比如不能申請貸款，父母不能隨意出售，不能以未成年子女的名義抵押房屋。
177****5715 2024-02-02 12:03:22
為未成年子女買房是可以的，法律并沒有限制購房者的年齡。只有在簽訂購房合同并辦理房屋所有權(quán)登記時，未成年人不能單獨交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。 《民法典》第十九條規(guī)定，八歲以上的未成年人是限制民事行為能力的人，民事法律行為由其法定代理人或者其法定代理人同意或者認(rèn)可，但可以獨立實施純利益的民事法律行為或者適合其年齡和智力的民事法律行為。 因此，父母可以選擇為未成年子女買房，但有一些缺點。例如，不能申請貸款，父母不能以未成年子女的名義出售或抵押房屋。 此外，在辦理相關(guān)手續(xù)時，房地產(chǎn)部門將要求家長提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證的證明文件。具體流程和所需材料可能因地區(qū)而異。建議在購房前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保了解當(dāng)?shù)氐姆珊驼摺?/span>
182****6022 2024-02-02 12:03:04
給未成年子女購房是沒問題的，法規(guī)并沒有限制買房者年紀(jì)。僅僅簽署房屋買賣合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，未成年人不可以獨自一人買賣交易，必須由未成年人的監(jiān)護(hù)人申請辦理。 《民法典》第十九條規(guī)定，八周歲以上未成年人為限制民事行為能力人，執(zhí)行民事法律行為對其法定代理人代理或經(jīng)其法定代理人允許、追認(rèn)，可是能夠獨立執(zhí)行純獲利益的民事法律行為或是與其說年紀(jì)、智商相匹配的民事法律行為。 因而，父母可以挑選替未成年子女購房，但是有一定的缺陷。比如，不可以辦理貸款，父母不能隨便售賣、質(zhì)押未成年子女名下房屋等。 除此之外，辦理手續(xù)時，房產(chǎn)部門都會要求父母給予撫養(yǎng)權(quán)公證證明材料。相關(guān)流程和所需資料可能會因地域而不同，提議在購房前資詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或知名律師，以保證深入了解法律與政策。
136****2926 2024-02-02 11:59:58
給未成年子女買房是可以的，法律并未限定購房者的年齡。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時，未成年人不能獨自進(jìn)行交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。 《民法典》第十九條規(guī)定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。 因此，家長可以選擇替未成年子女買房，但是有一定的缺點。例如，不能申請貸款，父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋等。 此外，辦理相關(guān)手續(xù)時，房產(chǎn)部門會要求父母提供監(jiān)護(hù)權(quán)公證的證明文件。具體流程和所需材料可能因地區(qū)而異，建議在購房前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保了解當(dāng)?shù)氐姆珊驼摺?/span>

深圳購房交流16群（304）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有288人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問