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1、辦理流程：全款過戶的辦理流程通常包括交公共維修基金、掛牌、網(wǎng)簽、過戶交稅、拿證和交房等步驟。而貸款過戶需要經(jīng)歷面簽、交公共維修基金、掛牌、網(wǎng)簽、批貸、過戶交稅、拿證、交房和放貸等步驟。 2、費用：除了二手房交易必要會產(chǎn)生的一些購房稅等費用以外，在辦理二手房貸款的時候，還會有一些必要的貸款手續(xù)費。這些是全款買房沒有的。 3、收款時間：全款買房可以在過戶前一次性收到房屋的全部房款，因此可以節(jié)省貸款申請和審批的時間。而貸款買房需要等待銀行審核通過后才能放款，程序較為繁瑣，需要的時間較長。

1	保利天瑞的物業(yè)管理費為5.8元/平方米/月
2	項目配建18班幼兒園（公辦，預(yù)計2025年開學(xué)），但小學(xué)、初中需依賴周邊學(xué)校。
3	華潤置地天河潤府的配套小學(xué)已明確為廣州市執(zhí)信中學(xué)天河校區(qū)（小學(xué)部）
4	預(yù)計時間：2025年12月
5	廣州第二CBD的重要組成部分，與珠江新城、琶洲構(gòu)成“黃金三角”，承擔(dān)金融、科技、總部經(jīng)濟(jì)功能。
6	2027年12月
7	中新鎮(zhèn)中心小學(xué) 地址：廣東省廣州市增城區(qū)風(fēng)光路322號（中新地鐵站C口步行370米）
8	距離地鐵21號線中新站僅約300米
9	南方醫(yī)院增城分院（三甲）
10	是現(xiàn)房，荔富廣場富盈閣作為廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)沙埔中心區(qū)的現(xiàn)房項目，其核心優(yōu)勢在于“即買即住”的現(xiàn)房屬性。項目產(chǎn)權(quán)年限為70年，開發(fā)商為增城市廣英紡織實業(yè)有限公司，物業(yè)類型為住宅，建筑形式為6層小高層，總規(guī)劃戶數(shù)約160戶，梯戶比1:16，物業(yè)費1.3元/㎡/月。

1	保利天瑞物業(yè)管理費多少錢？ 1個回答
2	保利天瑞有什么缺點？ 1個回答
3	華潤置地天河潤府配套什么小學(xué)？ 1個回答
4	華潤置地天河潤府什么時候交樓？ 1個回答
5	保利天曜屬于什么板塊？ 1個回答
6	保利天曜什么時候交樓？ 1個回答
7	僑建御溪谷配套什么小學(xué)？ 1個回答
8	僑建御溪谷近地鐵口嗎？ 1個回答
9	荔富廣場富盈閣周邊有什么醫(yī)院？ 1個回答
10	荔富廣場富盈閣是現(xiàn)房嗎？ 1個回答

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