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為了避免產生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后，雙方簽訂合同時付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實際交易額的百分之三十而是評估價格的百分之三十假設一套房子實際成交價是12萬評估價是10萬那么銀行放款只能放10萬的百分之七十也就是7萬你的首付就是5萬。

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1	保利天瑞的物業管理費為5.8元/平方米/月
2	項目配建18班幼兒園（公辦，預計2025年開學），但小學、初中需依賴周邊學校。
3	華潤置地天河潤府的配套小學已明確為廣州市執信中學天河校區（小學部）
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5	廣州第二CBD的重要組成部分，與珠江新城、琶洲構成“黃金三角”，承擔金融、科技、總部經濟功能。
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7	中新鎮中心小學地址：廣東省廣州市增城區風光路322號（中新地鐵站C口步行370米）
8	距離地鐵21號線中新站僅約300米
9	南方醫院增城分院（三甲）
10	是現房，荔富廣場富盈閣作為廣州市增城區新塘鎮沙埔中心區的現房項目，其核心優勢在于“即買即住”的現房屬性。項目產權年限為70年，開發商為增城市廣英紡織實業有限公司，物業類型為住宅，建筑形式為6層小高層，總規劃戶數約160戶，梯戶比1:16，物業費1.3元/㎡/月。

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