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存量房是什么意思？存量房可用買賣嗎

139****1818 | 回答1次 | 2024-02-11 17:10:01

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156****4933 2024-02-11 17:14:41
存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也被稱為“二手房”。這類房屋目前也是可以進行買賣的。在房屋交易中，存量房一般指的是二手房，這類房屋具備房屋所有權和土地使用證，交易受到法律保護。交易雙方可以直接進行交易，也可以通過中介機構進行，但都需要簽訂合法有效的房屋買賣合同。在簽訂合同前，雙方應核實房屋權屬證明文件和身份證明，確保房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。此外，存量房的交易流程也相對復雜，包括定金交付、正式簽約、貸款和過戶等環節，買賣雙方需要仔細閱讀合同條款，尤其是關于違約責任和爭議解決方式的部分。總之，存量房是可以通過買賣進行交易的，但交易過程需要確保產權證明文件和身份證明的真實性，核實房屋不存在法律糾紛和權利瑕疵，并嚴格按照合同約定進行各個交易環節。

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