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農村住宅改為商業用房違法嗎？為什么

189****5550 | 回答1次 | 2024-02-13 17:58:00

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137****6634 2024-02-13 18:06:07
農村住宅改為商業用房是否違法需要根據具體情況而定。 根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村住宅不能隨意改變其土地性質，即不能將住宅用地改為商業用地。因此，如果將農村住宅改為商業用房，則屬于違法行為。 然而，如果該住宅已經取得合法的土地使用權證書和規劃許可證等相關證件，且符合當地政府的相關規定和要求，則可以將其改為商業用房，但需要按照相關規定進行報批和申請。此外，在改變農村住宅用途時，也需要遵守當地政府的政策和規定，以確保合法性和合規性。 總之，將農村住宅改為商業用房是否違法需要根據具體情況而定，需要仔細了解當地政策和法規，并遵守相關規定和要求，以確保合法性和合規性。

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10 109-129-143㎡