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杭州買房后幾年可以賣房

139****7973 | 回答1次 | 2024-02-27 17:22:02

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131****6888 2024-02-27 17:31:34
在杭州買房后，幾年可以賣房主要取決于房子的類型和持有時間。 商品房：購買新房后，一般需要等待一定的商品房解禁期才能自由買賣，通常為5年，但也有可能根據政策發生變化。在這個解禁期內，房屋的產權歸開發商所有，不能自由轉讓。解禁期滿后，可以上市交易。 二手房：對于二手房，沒有具體的持有時間限制。購買后即可上市交易，但需繳納相關稅費。 非商品房：如果購買的是非商品房，比如限價房、安居房等，可能會有更嚴格的限制。出售時間和條件將取決于具體的政策規定，通常要等待更長的時間才能出售。 唯一住宅：如果購買的房子是家庭唯一住宅且已滿兩年，出售時繳納的稅費相對較低。未滿兩年且不是唯一住宅的房子，出售時稅費會高出很多。

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