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平房為什么不讓過戶了？

137****7294 | 回答1次 | 2024-02-28 21:58:02

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145****1532 2024-02-28 22:04:05
平房不讓過戶的原因可能如下： 1. 平房所占的宅基地屬于劃撥用地，轉(zhuǎn)讓時需要經(jīng)過有關(guān)部門（如土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等）批準(zhǔn)，如果未經(jīng)批準(zhǔn)就可能無法過戶。 2. 房子和土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓，也就是房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓，這需要經(jīng)過當(dāng)?shù)刈〗ú块T和土地部門的批準(zhǔn)，否則可能無法辦理過戶。 3. 房子本身可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛或者債務(wù)糾紛，這可能導(dǎo)致無法過戶。 4. 房子可能不符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)過戶政策，例如房屋年限不夠（翻新或重建后的房屋）、規(guī)劃限制等，需要符合政策規(guī)定才能辦理過戶。

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