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一套二手房過戶費多少錢

130****3318 | 回答1次 | 2024-03-06 20:40:02

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132****2040 2024-03-06 20:47:17
二手房過戶費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅、評估費、中介費等費用。具體費用因房屋的具體情況而有所不同，下面列出的費用僅供參考： 1、契稅：契稅的稅率一般為房屋評估價的1%-3%不等。具體稅率根據房屋面積、購買時間等因素而定。 2、個人所得稅：個人所得稅的稅率為房屋評估價與購買原價差價的20%。如果房屋評估價低于購買原價，則不需要繳納個人所得稅。 3、增值稅：增值稅的稅率為房屋評估價的5.6%。但是對于購買滿2年的普通住宅，可以免征增值稅。 4、評估費：房屋評估費的具體金額根據房屋評估價而定，一般為房屋評估價的0.1%-0.5%不等。 5、中介費：如果您通過中介公司購買二手房，則需要支付中介費。中介費的具體金額根據房屋成交價而定，一般為房屋成交價的1%-3%不等。

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