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買二手房可以貸款嗎,首付多少

145****8953 | 回答1次 | 2021-03-29 00:00:00

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156****6187 2021-03-29 00:00:00
買二手房也是可以進行貸款的，房屋抵押貸款只是一種貸款的形式，和買二手房還是買新房沒有什么區別，只是銀行在進行審批的過程當中，商品房往往只是總房價的30%收取首付款即可，而二手房需要對房屋進行審核之后給予評估價格，按照評估價格的30%收取首付，所以相應來說二手房的首付款額度會比較高一些。二手房首付金額沒有固定的規定，所以銀行會參考房屋的年限進行判斷，一些比較新的二手房，能夠貸款的額度也就比較高，但現在很多城市當中都有一些。貸款額度就會隨之降低，相應首付款就會變多。而且在審批貸款的過程當中，銀行也會根據房屋所有產權的時間以及貸款人的實際年齡進行判斷，年齡超過60歲以上的中老年群體，房屋抵押貸款時的額度就比較低。
189****5747 2021-03-29 00:00:00
買二手房也是可以進行貸款的，房屋抵押貸款只是一種貸款的形式，和買二手房還是買新房沒有什么區別，只是銀行在進行審批的過程當中，商品房往往只是總房價的30%收取首付款即可，而二手房需要對房屋進行審核之后給予評估價格，按照評估價格的30%收取首付，所以相應來說二手房的首付款額度會比較高一些。二手房首付金額沒有固定的規定，所以銀行會參考房屋的年限進行判斷，一些比較新的二手房，能夠貸款的額度也就比較高，但現在很多城市當中都有一些。貸款額度就會隨之降低，相應首付款就會變多。而且在審批貸款的過程當中，銀行也會根據房屋所有產權的時間以及貸款人的實際年齡進行判斷，年齡超過60歲以上的中老年群體，房屋抵押貸款時的額度就比較低。

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