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二手房過戶費是買家出還是賣家出

139****9486 | 回答1次 | 2021-04-06 00:00:00

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131****5942 2021-09-14 14:32:45
二手房的過戶費當中包括有契稅、印花稅營業稅以及個人所得稅不同的稅費所繳納的人群不一樣，一般是由買方和賣方共同承擔。在絕大多數情況之下，二手房的過戶費是由買家所承擔的，可以有買賣雙方兩者協商決定。房屋的契稅是二手房過戶當中比較重要的一部分，面積在144平米以下的房屋，如果是首套房并且是家庭的唯一住房，可以享受減免的政策。此外二手房在交易的過程當中，如果是賣方唯一的住宅并且已經具備有5年以上的時間，只需要繳納契稅以及一些其他的相應費用，不再需要繳納營業稅和個人所得稅。未滿5年的房屋需要繳納1%的個人所得稅以及6.5%的營業稅。絕大多數情況之下，國家規定由賣方繳納的稅費，往往在實際過程當中都已經轉嫁給了買方。
138****6136 2021-09-14 12:36:06
二手房的過戶費用之中包含有契稅、合同印花稅營業稅及其個人所得稅不一樣的稅金所繳納的群體不一樣，一般是由買家和賣方一同擔負。在大部分狀況下，二手房的過戶費用是由顧客所負責的，能夠有交易雙方二者商議決策。房子的契稅是二手房過戶之中非常關鍵的一部分，總面積在144平方米以內的房子，如果是首套而且是家中的唯一住房，能夠享有免減的現行政策。除此之外二手房在買賣的歷程之中，如果是賣方唯一的住房而且現已具有有5年之上的時間，只必須 繳納契稅及其一些別的的相對花費，不會再必須 繳納營業稅和個人所得稅。沒滿5年的住房必須 繳納1%的個人所得稅及其6.5%的營業稅。絕大部分狀況下，國家規定由賣方繳納的稅金，通常在具體操作過程之中都早已返給了買家。
199****2878 2021-09-14 11:50:50
二手房的過戶費當中包括有契稅、印花稅營業稅以及個人所得稅不同的稅費所繳納的人群不一樣，一般是由買方和賣方共同承擔。在絕大多數情況之下，二手房的過戶費是由買家所承擔的，可以有買賣雙方兩者協商決定。住宅權利稅是二手住宅的重要部分，面積在144平方米以下的住宅，如果是第一套房，是家庭唯一的住宅，可以享受減免政策。另外，二手住宅在交易過程中，如果是賣方唯一的住宅，已經有5年以上的時間，只需支付權利稅和其他相應的費用，就不需要支付營業稅和個人所得稅。不到5年的房子需要支付1%的個人所得稅和6.5%的營業稅。絕大多數情況之下，國家規定由賣方繳納的稅費，往往在實際過程當中都已經轉嫁給了買方。
130****6405 2021-04-06 00:00:00
二手房的過戶費當中包括有契稅、印花稅營業稅以及個人所得稅不同的稅費所繳納的人群不一樣，一般是由買方和賣方共同承擔。在絕大多數情況之下，二手房的過戶費是由買家所承擔的，可以有買賣雙方兩者協商決定。房屋的契稅是二手房過戶當中比較重要的一部分，面積在144平米以下的房屋，如果是首套房并且是家庭的唯一住房，可以享受減免的政策。此外二手房在交易的過程當中，如果是賣方唯一的住宅并且已經具備有5年以上的時間，只需要繳納契稅以及一些其他的相應費用，不再需要繳納營業稅和個人所得稅。未滿5年的房屋需要繳納1%的個人所得稅以及6.5%的營業稅。絕大多數情況之下，國家規定由賣方繳納的稅費，往往在實際過程當中都已經轉嫁給了買方。
185****5926 2021-04-06 00:00:00
二手房的過戶費當中包括有契稅、印花稅營業稅以及個人所得稅不同的稅費所繳納的人群不一樣，一般是由買方和賣方共同承擔。在絕大多數情況之下，二手房的過戶費是由買家所承擔的，可以有買賣雙方兩者協商決定。房屋的契稅是二手房過戶當中比較重要的一部分，面積在144平米以下的房屋，如果是首套房并且是家庭的唯一住房，可以享受減免的政策。此外二手房在交易的過程當中，如果是賣方唯一的住宅并且已經具備有5年以上的時間，只需要繳納契稅以及一些其他的相應費用，不再需要繳納營業稅和個人所得稅。未滿5年的房屋需要繳納1%的個人所得稅以及6.5%的營業稅。絕大多數情況之下，國家規定由賣方繳納的稅費，往往在實際過程當中都已經轉嫁給了買方。

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