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經濟適用房和廉租房的區(qū)別在哪里

149****5541 | 回答1次 | 2024-03-22 12:22:00

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156****4620 2024-03-22 12:27:56
經濟適用房和廉租房在以下幾個方面存在區(qū)別： 1. 住房標準：經濟適用房是以中低收入家庭為供應對象，并且是限定建設標準、供應對象和銷售價格。而廉租房則定義為出租型住房，它的供應對象主要是城市居民中低收入者或新進城市無住房、住房困難者。 2. 購買與租用：經濟適用房的價格是以綜合造價為基準，在建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證等文件上標明的建設標準上，在扣除政府減免的有關稅費以后，實行政府指導價，主要面向中低收入家庭出售。而廉租房則是由政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。 3. 保障對象：經濟適用房的購買人群沒有限制，任何社會群體都可以購買，但申購者必須符合當?shù)氐纳曩彈l件。而廉租房的保障對象主要是低保人員，且隨著經濟的發(fā)展，對低保人員的界定會發(fā)生變化。 4. 政策支持：經濟適用房是國家推出的一種住房政策，對于購買者有一定的稅收優(yōu)惠和支持政策。而廉租房則主要依賴于政府的補貼政策，確保其租金水平低于市場水平。 總的來說，經濟適用房和廉租房在住房標準、購買與租用、保障對象、政策支持等方面存在明顯的區(qū)別。兩者都是政府為解決住房問題而推出的社會保障性政策，但針對的對象和實施的方式有所不同。

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