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沒有規劃許可證的房屋買賣有效嗎？

137****7496 | 回答1次 | 2024-03-26 20:46:01

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186****4717 2024-03-26 20:52:41
沒有規劃許可證的房屋買賣一般是有效的。進行建筑工程施工時，要取得城鄉規劃部門的規劃許可證，建設項目要取得齊全的證件才能施工的，如果證件不齊，該建筑一般是屬于違法建筑。依據《民法典》的規定，建筑物沒有規劃許可證的，該建筑物不能取得房屋權屬證明，該建筑物買賣時，不能辦理物權登記，但當事人自愿買賣該建筑物的，買賣行為有效。

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